Maison à vendre, 130m², Livron-sur-Drôme

Description

Maison contemporaine de plain-pied de 130 m² dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes de Livron-sur-Drôme Construite en 2017 et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine de 130 m² habitables de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 62 m² avec un toit cathédral, offrant de très beaux volumes. Cet espace se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois portes-fenêtres ainsi qu'une grande baie vitrée donnent un accès direct aux différentes terrasses et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend également : • Un cellier avec rangements • Trois chambres, dont deux avec espaces de rangement intégrés • Une salle de bains • Deux Wc. À l'extérieur : • Un terrain arboré de 800 m², parfaitement entretenu • Trois terrasses, dont une terrasse de 36 m² offrant une superbe vue sur l'Ardèche, exposée au sud et à l'ouest • Un atelier et un appentis permettant de stationner deux voitures • Un garage de 36 m² • Un grenier de 20 m² • Une source qui coule toute l'année. Les atouts de la maison : ✓ Grande pièce de vie lumineuse de 62 m² ✓ Chauffage au sol par géothermie ✓ Ballon thermodynamique ✓ Climatisation ✓ Volets roulants électriques dans toute la maison ✓ Fenêtres oscillo-battantes ✓ Fibre optique ✓ Trois terrasses ✓ Source naturelle permanente Informations énergétiques : • Diagnostic de performance énergétique (Dpe) réalisé le . • Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an (selon les prix moyens de l'énergie en vigueur au moment de l'établissement du diagnostic). Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Agence s'abstenir