Maison à vendre, 70m², Yzeure

Description

?? À VENDRE À YZEURE – MAISON F4 À 115 000 € ! ?? ? 3 CHAMBRES • JARDIN • TERRASSE • GARAGE ? LIBRE DE SUITE – PROPRE ET HABITABLE IMMÉDIATEMENT ! ❤️ Vous cherchez votre première maison ou un investissement locatif ? Cette maison mérite votre visite ! ? Située dans le quartier calme des Pouzeaux à Yzeure, cette maison de ville de 70,18 m² offre de beaux atouts pour concrétiser votre projet immobilier ! ? SON GROS PLUS : ELLE EST LIBRE ET DISPONIBLE SANS ATTENDRE ! ✅ Vous êtes primo-accédant ? Installez-vous dès que vous le souhaitez ! ✅ Vous êtes investisseur ? Profitez d’un bien libre de toute occupation pour préparer votre projet locatif sans attendre la fin d’un bail ! ? UNE MAISON FONCTIONNELLE QUI A BEAUCOUP À OFFRIR ! ?️ Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Une cuisine équipée indépendante de 7 m² • Un WC indépendant ?️ À l’étage : • 3 chambres avec placards de 10, 11 et 11 m² • Dont 2 chambres avec accès au balcon • Une salle de bains à rénover selon vos goûts et vos envies, pour créer un espace moderne ! ? À L’EXTÉRIEUR : • Une terrasse pour profiter des beaux jours • Un jardin clôturé, facile à entretenir • Un porche et un garage privatif : un vrai avantage en ville ! ? Commerces, écoles et transports accessibles à pied. ✨ UNE MAISON PROPRE, HABITABLE DE SUITE ET À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! La maison est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements et améliorations permettront à chacun de la remettre au goût du jour selon ses envies et son budget. ? Vous pourrez ainsi faire évoluer votre maison à votre rythme et créer un lieu de vie qui vous ressemble ! ? LES INFORMATIONS ESSENTIELLES : ? Prix : 115 000 € ? Surface habitable : 70,18 m² ? Terrain : 128 m² ?️ 3 chambres ? Chauffage au gaz de ville ? DPE : E – GES : E ? Taxe foncière 2026 : 1 149 € ❤️ POUR Y VIVRE OU POUR INVESTIR, C’EST À VOUS DE CHOISIR ! ? INTÉRESSÉ(E) ? CContactez-moi pour recevoir des photos supplémentaires, obtenir plus d’informations ou organiser une visite. ? Votre prochain projet immobilier commence peut-être ici !