Maison à vendre, 164m², Limours

Description

Maison 7 pièces 164 m² Située dans les Hauts du Parc, votre Agence Expertimo vous présente cette grande maison familiale d'environ 164 m2 , édifiée sur un terrain arboré de 1 566 m2 avec vue sur la forêt de LIMOURS, construite par ses propriétaires actuels en 1984. Ce bien niché dans un écrin de verdure, se dispose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée cathédrale desservant un double séjour d'environ 39 m2 avec cheminée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des éléments de haute qualité, une suite parentale avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une véranda de type victorienne donnant sur le jardin. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec double accès et un WC indépendant. Au sous-sol, un espace buanderie, un atelier/ chaufferie, un grand cellier et un garage double. Les atouts : - Grand jardin sans vis-à-vis - Sous-sol total - Véranda de 33 m2 de type victorienne avec bar et disposant de sa propre chaudière (radiateur+chauffage au sol) - Cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2015) - Fenêtre double vitrage et volets roulants électriques Venez visiter sans tarder, cette belle maison aux prestations de qualité et disposant d'un emplacement de choix. A noter : - ce bien a été construit avec des matériaux et des techniques de construction haut de gamme, l'ensemble est entièrement documenté. - Un raffraichissement est à prévoir à l'étage. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).