Appartement à vendre, 225m², Nantua

Description

Idéal investisseur Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 216 m², au centre de la ville. Elle comprend 4 logements T2 (libres) + des combles aménageables au 3ème étage. Au rez de chaussée, un couloir mène aux différents étages, à une cour intérieure et aux caves. D'une surface d'environ 112 m² habitables, le logement du 1er étage est divisé en deux parties avec d'une part : un hall, le wc, un grand séjour, la cuisine et d'autre part une salle de bains, un 2ème wc et deux chambres. Au 2ème étage, l'appartement T2, d'environ 49 m² hab., côté rue : comprend un hall, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo), un wc séparé, une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine. Côté cour, un autre appartement T2, d'environ 63 m² hab., entièrement rénové, se compose d'un hall, wc, une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie. Les logements sont équipés de convecteurs électriques. Il y a 3 compteurs d'électricité. Le 4ème étage est actuellement à usage de combles, il dispose d'une belle hauteur sous plafond. Absence d'amiante - Toiture tuiles - L'assainissement n'est pas conforme Référence annonce : TIMM 1140 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).