Maison à vendre, 175m², Bussac-sur-Charente

Description

Maison (140 m²) avec studio indépendant (35 m²)– Bussac-sur-Charente. Sur la commune de Bussac-sur-Charente (8 min de Saintes), charmante maison familiale de 1993, d’environ 140 m² (véranda comprise), avec studio indépendant de 35 m², sur un terrain clos et arboré de 980 m². (Classe énergie D) Idéale pour une famille ou un projet locatif / télétravail / travailleur indépendant. Maison principale lumineuse, au calme et sans vis-à-vis de 140 m² - Grande pièce de vie de 39 m² avec son poêle à granulés - Cuisine équipée fermée de 12 m² - Véranda exposée Nord (chauffée) donnant sur le jardin - 3 chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 11 m²) - Salle de bain (baignoire et cabine de douche) - Sous-sol complet de 52 m² avec garage, buanderie, pièce de 12m² avec fenêtre pouvant être aménagée en 4ème chambre - Côté confort : internet fibre / Chauffage central au fioul, complété un poêle à granulés (pièce de vie) et par une pompe à chaleur réversible (pièce de vie et véranda) / Chauffe-eau neuf / très grande facilité de parking Maison bien entretenue, sans aucun gros travaux à prévoir. Studio indépendant (35 m²) : Idéal pour projet intergénérationnel, accueillir famille, amis ou pour location saisonnière ou activité libérale. - Pièce de vie avec cuisine équipée avec grande baie vitrée - Chambre - Salle d'eau avec cabine de douche - Chauffe-eau et chauffage électrique indépendant. Extérieur : - Terrain clos et arboré de 980 m² - Cabanon de jardin de 19 m² sur dalle béton avec panneaux solaires 3 kW, permettant de belles économies d’énergie Localisation du bien : À seulement quelques minutes de Saintes, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Commune dynamique et équipée de nombreuses commodités : centre médical, supérette Vival, garagiste, école primaire, coiffeur, parc de jeux et terrain de sport 1 min à pied de l'arrêt de bus (réseau scolaire et réseau Buss Saintes) Contact direct propriétaire, pas d’agence. Maison coup de cœur à découvrir rapidement !