Maison à vendre, 125m², Pont-l'Evêque

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente cette charmante maison normande de construction LEBAS, située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur un paysage vallonné et s’étend sur un terrain d’environ 2 900 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une agréable véranda faisant office de salle à manger, équipée d’un poêle à granulés, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre, une salle de jeux, deux chambres en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. La propriété dispose également d’un garage attenant et d’une extension réalisée en 2015 comprenant un second garage, au-dessus duquel se trouve un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel de 8,10 x 4,60 m avec pompe à chaleur, parfaitement intégrée dans le jardin, ainsi que d’un abri de jardin avec local technique et d’un carport. L’ensemble forme une propriété complète, confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Pays d’Auge. Ref 7049 - Document non contractuel. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.