Appartement à vendre, 75m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Duplex 3 pièces 75 m² Contrat Nestenn!! Idéalement situé, au coeur du village de Saint-Fargeau, au dernier étage, bel appartement en duplex au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Lumineux, spacieux et bien agencé, il dispose d'une entrée , d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse de 30m². A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec Wc. Terrasse exposée Ouest offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking privative. Bien Rare, environnement privilégié. Commerces de proximité, écoles Fercot et gare Rer D Saint-Fargeau accessibles à pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Contactez Isabelle Coutinho Agent commercial (Ei) - Rsac Melun N°880 056 817 Isabelle Coutinho (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 880 056 817 - Melun. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :