Maison à louer, 69m², Locminé

Description

Maison 3 pièces de 69m² située en impasse dans une résidence calme. A louer, proche du centre-ville de Locminé, maison mitoyenne de 69m2 avec garage attenant. Accès direct et rapide à la voie rapide direction ( Pontivy / Vannes / Lorient). Gare routière, Commerces, Ecoles, Collège, Lycée accessibles à pieds. Elle se compose : - d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes) emplacement pour un lave vaisselle et un réfrigérateur. - de 2 chambres dont une avec un dressing à l'étage - d'un coin buanderie à l'extérieur de la maison avec une chaudière à condensation récente raccordée au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude - d'une salle d'eau avec un WC et un sèche serviette à l'étage - d'un wc avec un robinet intégré au rdc - d'un garage de 16m2 avec une porte automatique et une mézannine de plusieurs m2 pour du stockage ( sans accès direct depuis l'intérieur du logement ) - d'un jardin cloturé d'environ 200m2 avec une terrasse et un cababon de 4m2 Le loyer est de 700€ toutes charges comprises. hors contrat d'entretien annuelle de la chaudière à condensation à la charge du locataire d'environ 200€. Le bail proposé est nu. 1er contact par la messagerie leboncoin uniquement. Visite sur dossier complet uniquement. Condition de 3X le loyer en salaire exigé ou garants avec les mêmes conditions. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 € et 1147 € sur les années 2023, 2024 et 2025(abonnements compris).