Appartement à vendre, 154m², Béziers

Description

34500 BEZIERS - QUARTIER ARENES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à côté des arènes. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole constituée de deux appartements et d'un local commercial, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa terrasse ensoleillée. Idéalement situé sur l'avenue Emile Claparède, à une centaine de mètres des célèbres arènes, vous pourrez profiter du cœur vibrant de la ville. Le salon, spacieux et ensoleillé, est doté d'une grande cheminée fonctionnelle. Les trois chambres, dont une suite parentale sur la mezzanine, en font un appartement idéal pour une famille. Une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. De nombreux rangements (buanderie, placard dans les chambres, dressing) vous permettront d'organiser facilement votre quotidien. Enfin, sa grande cuisine ouverte et équipée est idéale pour des moments de partage en famille. De plus, la terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout et vous permettra de profiter tranquillement des beaux jours. L'immeuble est très bien entretenu, la façade a été ravalée et la toiture reprise (chéneaux et gouttières) en 2025. Les fenêtres sont en doubles vitrage bois. L'eau chaude est électrique et le chauffage au gaz de ville. L'électricité et le gaz sont entièrement aux normes. Taxe foncière 2000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et spacieux au cœur de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris