Appartement à louer, 44m², Caluire-et-Cuire

Description

Location disponible uniquement dans le cadre d’un bail d’une durée d’un an, du 1ᵉʳ octobre 2026 au 30 septembre 2027. ⸻ •⁠ ⁠Loyer : 873 € HC + 77 € de charges (dont TEOM) = 950 €/mois CC •⁠ ⁠⁠⁠Dépôt de garantie : 1746€ Estimation des dépenses énergétiques : •⁠ ⁠Electricité : 38 €/mois •⁠ ⁠⁠Gaz : 80 €/mois •⁠ ⁠⁠Eau : 26 €/mois ⸻ L’appartement : 44m² habitables •⁠ ⁠Séjour / cuisine ouverte : 23m² •⁠ ⁠1 chambre avec dressing : 12 m² •⁠ ⁠Salle de bain : 5m² •⁠ ⁠WC séparé •⁠ ⁠Terrasse : 6,80 m² Appartement côté jardin → très calme Exposition Sud-Est (lumineux) Une place de parking incluse (Possibilité de louer une deuxième place de parking en supplément) ⸻ - Location meublée - Prêt à vivre - Mobilier complet - Cuisine équipée - Inclus : vaisselle, TV, lave linge ⸻ Résidence située sur une place tout juste rénovée par la Métropole de Lyon. Transports (TCL à proximité immédiate) - Arrêt Vieux Crépieux •⁠ ⁠Bus C5 (Jean Macé - Rillieux Semailles) •⁠ ⁠Bus 59 (Cordeliers - Vancia Château Bérard) •⁠ ⁠Bus A32 / A71 ≈ 15 min pour rejoindre Cordeliers Accès rapide en vélo ou trottinette : •⁠ ⁠Croix-Rousse en moins de 20 min •⁠ ⁠Villeurbanne en moins de 20 min ⸻ Commerces au pied de l’immeuble •⁠ ⁠Supérette •⁠ ⁠Pharmacie •⁠ ⁠Pizzeria Pizza Cosy •⁠ ⁠Tabac •⁠ ⁠Laverie •⁠ ⁠⁠Barber ⸻ Les + •⁠ ⁠Résidence neuve (2024) •⁠ ⁠Appartement très calme (côté jardin) •⁠ ⁠Lumineux (exposition Sud-Est) •⁠ ⁠Terrasse agréable •⁠ ⁠Entièrement meublé et équipé •⁠ ⁠Appartement connecté (lumières, stores et chauffage) •⁠ ⁠Accès rapide Lyon centre ⸻ Afin d’étudier votre candidature, merci de transmettre un dossier complet comprenant : Pour le locataire : •⁠ ⁠Une pièce d’identité en cours de validité •⁠ ⁠Les 3 derniers bulletins de salaire •⁠ ⁠Le dernier avis d’imposition. •⁠ ⁠Un contrat de travail ou une attestation de l’employeur Pour le garant, merci de joindre également : •⁠ ⁠Une pièce d’identité. •⁠ ⁠Les 3 derniers bulletins de salaire •⁠ ⁠Le dernier avis d’imposition. •⁠ ⁠Un justificatif de domicile Les dossiers complets seront étudiés en priorité.