Maison à vendre, 92m², Castelginest

Description

Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison mitoyenne d'un côté. Avec une surface de 92 m2, elle se compose d'une cuisine récente et équipée ouverte sur le salon, la pièce mesure 37 m2. Une grande salle à manger/bibliothèque dans une belle véranda de 15,5 m2 complète l'espace de vie. A l'étage : 2 chambres confortables entre 13 et 14 m2 avec placards intégrés, une salle de bain de 5 m2 totalement rénovée (avril 2025). Des toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage. L'ensemble des fenêtres sont en pvc double vitrage. L'assainissement est à tout-à-l'égout et la maison est construite sur vide sanitaire Concernant l'extérieur, sur les 313 m2 de surface vous trouverez une belle terrasse couverte de 34 m2 pour profiter des journées ensoleillées ou pluvieuses, avec un établi pour bricoler. Également un jardin qui saura ravir petits et grands, avec une belle végétation et un récupérateur d'eau. Deux espaces de stationnements extérieurs sont également inclus, ainsi qu'un garage de 18 m2 où le stationnement est possible. Le garage est doté d'une mezzanine de 9 m2, idéale pour optimiser le rangement et profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Classe énergie C et classe Ges A Taxes foncières 1219 euros Pas de copropriété. Points forts : - Clim réversible récente dans le salon, la véranda et à l'étage. -Cumulus changé en mars 2024 -Vmc neuve (avril 2025) -Peinture de l'ensemble de la maison refaite en mars 2024 -Sol de l'ensemble du Rdc refait en mars 2024 -Isolation des combles fait en 2024 - Salle de bain neuve. À proximité, vous trouverez les stations de bus facilitant vos déplacements. Des supermarchés (Intermarché, Super U, Lidl, Action, Bricomarché) à moins de 5 min en voiture. Le centre-ville de Castelginest est à 5 minutes à pied. Ainsi des restaurants, des commerces, des écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes. Un parc à environ 1 km offre un espace idéal pour des activités en plein air. Bouche de métro Borderouge à 15 minutes Peage A62 à 19 minutes Hyper centre de Toulouse à 25 minutes Aéroport à moins de 20 minutes Gare Lacourtensourt à 8 minutes (7 minutes pour arriver à la gare de Toulouse Matabiau).