Appartement à vendre, 28m², Toulouse

Description

En exclusivité. Logement vendu libre de toute occupation Idéal pour investir ou résider. Dans un environnement calme. Cet appartement T1, d'une surface habitable de 27,88 m² allie modernité et praticité. Dans une copropriété récente de 2016 composée de 26 logements seulement. Composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour cuisine de 17.3 m² donnant sur un large balcon de 6.5 m², orienté plein Sud. Bel agrément pour ce type d'appartement. Vous trouverez de plus une salle de bains de presque 6 m² avec toilettes et espace laverie. Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur. Moderne, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ce grand studio bénéfice d'une place de parking privative en sous-sol. Logement vendu libre de toute occupation, vous pouvez en faire un bien d'investissement avec un bon rapport de rentabilité de 4% à 5.81% selon le choix du bail (nu ou meublé) Copropriété : 26 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 655 euros /an Taxe foncière :842 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 270 euros et 420 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : DPE réalisé le « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 102 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 750 euros TTC. Soit 95 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 8.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 euros et 420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .