Appartement à vendre, 86m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

CONFLANS SAINTE HONORINE : FIN D'Oise, RESIDENCE LE CASTELET à 3 mn à Pieds de LA GARE RER A ET SNCF Situé dans une Résidence Calme EN PIERRE DE TAILLE et Arboré, Superbe F4 D'env. 86 M² comprenant : Entrée avec PLACARD, Cuisine Equipée avec cellier/buanderie, SEJOUR Bien exposé et LUMINEUX EXPOSE SUD, (possibilité de double séjour), 3 Belles Chambres, Dégagement avec placards et Dressing, Salle d'eau, WC Séparé. CAVE ET Stationnement Extérieur privatif à la Résidence. UNE BELLE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR - Pour plus de renseignements et convenir d'un Rdv de VISITE, contactez votre Agent La RATIONNELLE : OLIVIER GONCALVES / INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Cuisine reste aménagée et équipée avec Cellier/buanderie - Volets roulants électriques avec commande centralisée/ -Charges comprenant : Chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts et syndic -Conso Edf 46 €/mois -Taxe foncière 2000 € - Cave - Stationnement Extérieur privatif Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINEEtage2Nombre étages3Rez de chausséeNonDernier EtageNonAccès Bus3 minAccès RER3 min Aspects financiersPrix275000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière2000 EURCoût Energie550 EUR/an CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété70Charges annuelles (ALUR)4000 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface86 m2Surface loi Carrez86.08 m2Surface au sol86 m2Surface Utile100 m2Surface séjour23 m2Surface terrasse9.33 m2 ExtérieurJardinNonAnnée construction1970Forme ToitureToit platNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresBois simple vitrageVoletsRoulants électriques IntérieurNombre pièces4Chambres3Chambre RDC3Salle(s) d'eau1WC1CuisineAménagée/équipéeNombre niveaux3Exposition SéjourSUDType ChauffageCollectifMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresType parkingSimpleAscenseurNonCave(s)1Type de StationnementExtérieurNombre places parking1InterphoneOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie primaire223 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EURSurface de référence86.08