Maison à vendre, 130m², Abzac

Description

Net Immobilier vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 130 m² sur une parcelle de 2 450 m², avec garage d'environ 150 m² située à quelques minutes de Saint Denis de pile et de Libourne, sur la commune d'Abzac. Au rez-de-chaussée d’une vaste entrée attenante au salon (44 m²), suivi d’une cuisine de 16 m² ainsi que deux grandes suites parentales. L’Étage se compose d’un grenier de plus de 100 m² aménageable avec charpente et toiture saine. Idéal pour projet d’agrandissement. À l’extérieur, deux dépendances de 20 m² comprenant dun côté un barbecue/ abris bois et de l'autre un ancien four à pain/ cuisine d'été. Un parking 3/4 véhicules ainsi qu’un jardin avec potager et fruitiers complètent l'ensemble. Assainissement individuel non conforme Taxe foncière 1 300 € Libourne - 15mins / Bordeaux - 35 mins, Référence annonce : Bb-33932 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an. Prix moyens indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) 199 900 € Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. (Honoraires 5,00 %, prix hors honoraires : 190 000 €)