Appartement à vendre, 80m², Audincourt

Description

Grand T4 de 85 m² vendu loué – Idéal investisseur – Rentabilité attractive Contactez moi par téléphone directement Je ne répond pas au message ni au mail !! Acquéreur sérieux uniquement Les rigolo passer votre chemin !! À saisir ! Grand appartement T4 de 85 m², vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité intéressante. L'appartement se compose de : - 3 grandes chambres, - un vaste salon lumineux, - une cuisine équipée, - une salle de bain entièrement rénovée, - un grand cellier, - 3 grands placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement. Situé au 1er étage, ce logement est actuellement loué à une locataire sérieuse, présente depuis plusieurs années et à jour de ses loyers. Loyer : 650 € par mois Charge 250€ Loyer net 400€ Taxe foncière 60€ par mois - Environ 490 € d'APL sont versés directement au propriétaire. - Le complément est réglé par la locataire, qui bénéficie de revenus stables (allocations), ce qui sécurise les encaissements. L'appartement est en état général moyen, mais la salle de bain a été refaite récemment. ? Situé dans le quartier des Champs-Montants à Audincourt. Prix : 27 000 € seulement, soit environ 318 €/m², un tarif particulièrement attractif pour un appartement de cette superficie. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec un locataire en place, des revenus immédiats et un excellent potentiel de rendement. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.