Maison à vendre, 113m², Sigoulès

Description

Maison 4 pièces 113 m² Charmante maison de plain-pied avec double garage, atelier et terrain de 1 200 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces de vie confortables ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1 200 m². L'entrée s'effectue par un hall accueillant doté de placards intégrés, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial bénéficie d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'un puissant poêle à granulés, apportant chaleur et confort tout au long de l'année. Une porte séparée mène à l'espace nuit, composé de trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage attenant, actuellement utilisé comme vaste espace de stockage, complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante terrasse couverte offrant de très jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Équipée d'un store électrique ainsi que d'un store vertical, elle permet de profiter pleinement de cet espace de vie extérieur tout en offrant une protection efficace contre le soleil et le vent. La propriété dispose également d'un double garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement, ainsi que d'un atelier qui séduira les amateurs de bricolage ou toute personne recherchant un espace de travail supplémentaire. Fonctionnelle, lumineuse et dotée de belles dépendances, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'une agréable maison de vacances. Prix honoraires inclus : 222 560 euros Prix honoraires exclus : 208 000 euros Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 € et 1 608 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).