Appartement à vendre, 86m², Cessy

Description

CESSY - AU CALME – BEAU T4 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – CONSTRUCTION 2021 Découvrez ce beau T4 en duplex, construit en 2021, offrant 86 m² habitables pour une surface totale au sol de 103 m², situé au 3 € et dernier étage d'une résidence récente. Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance. COPROPRIETE LE CLOS DE LA BERGERIE (2021), rue de la Bergerie à Cessy. Particulièrement lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et de belles prestations. Au premier niveau, vous découvrirez : - une entrée, - une belle pièce de vie réunissant cuisine équipée, séjour et salon, avec accès direct à un grand balcon de 11 m², - une buanderie - une première chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, - une salle d'eau / WC. À l'étage : - une deuxième chambre avec grand dressing entièrement aménagé de marque SCHMIDT et Velux équipé d'un volet roulant électrique, - une troisième chambre spacieuse avec grand placard et Velux également équipé d'un volet roulant électrique, - une salle de bains, - des toilettes séparées. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. Un véritable atout pour le stationnement et le rangement : un garage double ainsi qu'un garage simple complètent ce bien. Situé dans un environnement calme, à proximité des crèches et de l'école primaire, cet appartement récent, lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille. Les + : dernier étage – duplex – construction 2021 – exposition Ouest – balcon de 11 m² – nombreux rangements – dressing SCHMIDT - fibre optique - 3 places de garage (garage double avec recharge pour véhicule électrique & porte motorisée - garage simple). Très bon classement énergétique "C". Charges de copropriété annuelles : 2300 € (incluant la consommation de l'eau froide). PRIX : 465 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 460 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR, soit 1.09 %