Maison à vendre, 115m², Villars

Description

Villars – Maison familiale à fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie au rez de chaussée, trois chambres, deux salles d'eau, de deux Wc indépendants, permettant à chacun de conserver son confort au quotidien. Son sous-sol complet constitue un véritable atout : espace de rangement, buanderie, atelier ou salle de jeux, à aménager selon vos envies. Un logement indépendant actuellement loué vient compléter ce bien et offre un revenu complémentaire appréciable, idéal pour sécuriser un premier investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison évolutive, bien située, avec un fort potentiel, parfaite pour construire votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 euros et 3130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2I Transactions : Valérie Medina Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Saint-Etienne