Appartement à louer, 73m², Reims

Description

Appartement 3 pièces 73.2 m² L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 16 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T3 de 73,20 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L090. Lot n°41. A proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, arrêt de tramway à proximité, nous vous proposons un appartement au sein d'une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée de 6,90 m², d'un séjour 22,20 m², de deux chambres de 13,60 m² et 10,60 m², d'une cuisine de 8,80 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un placard et d'un cellier. Chauffage urbain. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités, - Vendu avec parking en sous-sol, - Aucun frais d'agence. Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière. Pas de travaux prévus sur la copropriété. DPE : B (79 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 730 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 914 €/an. Taxe Foncière : 1 237 €. Prix de vente : 105 400 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Référence annonce : Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 292 Charges prévisionnelles annuelles : 730 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :