Maison à vendre, 260m², Saint-Benoît-du-Sault

Description

Maison 9 pièce(s) 260 m2 En exclusivité sur St Benoit du Sault , venez découvrir cette maison de 260 m2 bien placée dans le centre du bourg avec au rdc un espace bureaux composé de 4 pièces et un grand garage . A l'étage un grand appartement de 150 m2 avec 3 chambres , 2 pièces salon - salle à manger avec de beaux parquets, cuisine et salle de bains. Une cave et un jardin complètent ce bien qui a beaucoup de potentiel . Travaux à prévoir. Son prix : 135 000 euros hai à la charge vendeur .Dpe F : 742 kWhep/m2/an, Ges G : 207 kGeqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... Et ... Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Delcambre, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Châteauroux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 433147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie Delcambre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : chateauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 456533Vba Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G