Maison à louer, 80m², Surgères

Description

Maison individuelle 4 pièces – 80 m² – Jardin – Garage – Entièrement rénovée Située à 800m à pied du centre-ville de Surgères et à 500m de la gare, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple. La maison développe une surface habitable de 80 m² sur un terrain clos de 528 m² avec jardin. ? Descriptif du bien Séjour lumineux et traversant Cuisine moderne et fonctionnelle avec emplacement lave vaisselle Salon, séjour et 3 chambres avec parquet massif. Salle de bain avec baignoire et Wc Grand sous sols disposant d'une cuisine, d'un Wc indépendant, d'une douche d'appoint, une cave et un grand garage ? Prestations & équipements récents : - Cuisine entièrement refaite en 2026 - Menuiseries neuves (2023) oscillo-battant / moustiquaires / volet électrique - Chauffage par pompe à chaleur réversible (2024) - Salle de bain rénovée en 2026 - Garage et sous-sol 50m2 Logement lumineux orienté plein sud, ouvertures traversantes Nord / Sud Fibre internet Performance énergétique (Dpe C – faibles émissions) ? Environnement - Quartier résidentiel calme - Proche écoles, commerces et transports - Accès au centre ville à 800 m à pied - Accès rapide à la gare Sncf à 500m (liaison La Rochelle / Niort / Paris) - Jardin arboré nécessitant un entretien régulier Conditions de location : Loyer hors charges : 940 par mois Charges : 40 par mois Dépot de garanti : 1 mois de loyer hors charges Logement disponible le 1 er mars 2026