Maison à vendre, 88m², Saint-Nolff

Description

Saint-Nolff aux portes de Vannes : Votre agence locale vous présente cette maison édifiée en 1983 de 87.80 m² sur jardin clos de 759 m². On y accède par une entrée indépendante avec placards, un séjour de 29 m² , une cuisine, une chambre, toilettes. L'étage se compose d'un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains avec wc, grenier à aménager pour en faire une 4ème chambre ou bureau. Garage attenant. Cette maison est située en zone Ub dite constructible (Ces de 50%) : possibilité d'extension, ... Mode de chauffage : électrique Menuiserie : Pvc double vitrage Assainissement : collectif (raccordement conforme) A prévoir ? Un petit relooking pour la remettre à votre goût ! Appelez moi Vite pour la visiter ! photos intérieures visibles très prochainement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 160 euros et 1 620 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 282 400 euros Prix hors honoraires : 270 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.59 % Ttc « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Saint-Nolff est une commune verdoyante et proche de Vannes, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.59 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)