Maison à vendre, 131m², Pagny-la-Ville

Description

A vendre maison de 131m2 habitable à 5 mn de l'autoroute et 5 mn de la gare avec jardin clos de 1500 m². (Vente entre particuliers sans agence) Maison entièrement sur sous-sol semi enterré de 130m2 ! ?Sous-sol comprenant une cuisine d’été, une salle de douche avec robinet, des Wc, un atelier et une cave (possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules dans le sous-sol). ?L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie en double salon-séjour de 45m2 avec un espace salle à manger donnant sur un grand poêle à bois haute performance puis sur le salon. ?Vous trouverez ensuite une grande cuisine d’environ 25m2 fonctionnelle et lumineuse (rafraichissements à prévoir) avec un bureau attenant disposant d’une porte fenêtre donnant sur le jardin. ?Le couloir dessert trois belles chambres toutes équipées d’un dressing. ?La salle de bain dispose d’un évier double vasques ainsi que d’une grande baignoire équipée d’une douche à l’italienne. Les Wc disposent d’un point d’eau. ⚠️ La porte d’entrée ainsi que les deux portes motorisées du sous-sol ont été remplacées en 2024. ✅ La maison bénéficie d'un garage supplémentaire situé sur le terrain disposant de l’électricité. Infos supplémentaires : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021 ainsi que par un poêle à bois haute performance installé en 2023. Menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants et moustiquaires intégrées pour les fenêtres. ? Le terrain est clos et arboré (arbres fruitiers : cerisiers et figuier) avec aucun vis-à-vis et disposant également d’un puit en état de fonctionnement. - Les combles peuvent également être réhabilitées avec un fort potentiel d'aménagement lié à la superficie et à la hauteur de charpente.