Appartement à vendre, 79m², Montrouge

Description

À Montrouge (92120), au 2ème étage, découvrez cet appartement de 4 pièces de 79,4 m², pensé pour le quotidien et agréable à vivre grâce à son balcon de 3,34 m². Dans une adresse recherchée, au 8 rue Jules Guesdes, ce logement combine une belle surface familiale, un espace extérieur pour respirer à la maison et une solution de stationnement incluse : un vrai confort quand on veut gagner du temps et simplifier ses déplacements. Dès l'entrée, la configuration du 4 pièces met en avant une vie de famille fluide. Le bien est composé de 3 chambres, ce qui vous permet d'envisager plusieurs usages selon vos besoins : chambres pour enfants, bureau pour télétravailler, ou encore espace de rangement supplémentaire pour garder l'appartement aéré. Avec une surface totale de 79,4 m², vous disposez d'une marge appréciable pour organiser vos pièces de vie sans vous sentir à l'étroit, tout en conservant une circulation pratique au quotidien. Le balcon de 3,34 m² constitue un atout particulièrement concret : c'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner à l'air libre, profiter d'un rayon de soleil en fin de journée ou créer un espace détente discret. Même sans grands extérieurs, ce type de prolongement est précieux au quotidien, car il apporte une respiration directe depuis le logement. Et au 2ème étage, l'intérêt est aussi de concilier confort d'usage et cadre de vie agréable. L'autre point fort, souvent déterminant dans la recherche, c'est le parking inclus. Avoir un stationnement disponible vous évite de multiplier les démarches, réduit le stress du quotidien et facilite vos allers-retours, surtout quand on vit entre les rythmes du travail, l'école et les activités. Cette praticité devient rapidement un bénéfice au quotidien, autant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Enfin, si vous projetez un investissement ou une acquisition préparée avec méthode, la perspective de livraison est claire : la livraison est programmée au 4e trimestre 2028, vous permettant d'anticiper sereinement votre installation. Le programme Ogic - 8 Clos s'inscrit dans cette logique de projet maîtrisé, avec une adresse à Montrouge et un cadre de vie qui répond aux attentes d'aujourd'hui. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael