Appartement à vendre, 30m², Villeurbanne

Description

T1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 30M² À VILLEURBANNE À 4MIN À PIED DU MÉTRO 'A' GRATTE CIEL. ?Situé Rue Clément Michut à Villeurbanne à 4min à pied du métro -A- Gratte Ciel. Idéalement situé au coeur de Villeurbanne, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique : avenue Henri-Barbusse et ses nombreux commerces, marché des Gratte-Ciel, restaurants, écoles, piscine, espaces verts et Théâtre National Populaire accessibles à pied. Venez découvrir cet appartement dans une résidence de 2013 de standing. Il propose: Une entrée avec placards de rangements. Une pièce de vie de 22,50m² avec cuisine entièrement rénovée, meublée et équipée avec four micro ondes, lave vaisselle, meubles hauts et bas, emplacement machine à laver. Un espace agréable pour se créer son coin salon et coin chambre avec claustra de séparation. Une salle d'eau entièrement carrelée de 4,20m² avec douche, vasque, sèche serviette et wc. Garage à vélo sécurisé disponible dans la copropriété ! DÉTAILS TECHNIQUES : Copropriété de 2010 - aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété: 70 euros par mois. Chauffage: chaudière gaz individuelle (chauffage et eau chaude) Fenêtres: double vitrage huisseries bois. Garage à vélo sécurisée dans la copropriété. DPE: C/C PRIX : 170 000euros Frais agence inclus -- Honoraires charges VENDEUR Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1000.00 euros. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited