Maison à vendre, 136m², Cuiseaux

Description

Une opportunité rare en plein centre de Cuiseaux En plein cœur du centre-ville de Cuiseaux, cette maison de 136 m² constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien ancien au fort potentiel. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, elle séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les amateurs de rénovation. Des volumes généreux et fonctionnels Cette maison de ville à Cuiseaux se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux et des toilettes séparées. Un garage de 37 m² complète ce niveau, offrant une capacité de stationnement et de rangement très appréciable en centre-ville. À l’étage, le palier mène à trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. Un potentiel supplémentaire avec le grenier Au-dessus, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, d’un espace de loisirs, ou encore d’un bureau pour télétravailler dans un environnement calme. Extérieur et terrain La maison repose sur un terrain de 118 m², facile à entretenir, avec un accès direct sur la cour. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de Cuiseaux. Caractéristiques du bien Surface habitable : 136 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Garage : 37 m² Grenier aménageable Chauffage : central au fioul Assainissement : tout-à-l’égout Exposition : Nord-Est Des travaux à prévoir Ce bien nécessite une rénovation intérieure et énergétique. C’est l’occasion rêvée pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser leur investissement immobilier à Cuiseaux. Un emplacement central et recherché Cuiseaux, réputée pour sa vie de village dynamique, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Habiter dans le centre, c’est bénéficier de tous les services accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles et transports. Faites confiance à BBI Immobilier, votre agence immobilière à Louhans, experte en vente et location de maisons neuves et anciennes. Retrouvez nos biens disponibles sur Facebook ou contactez-nous pour une visite. Mentions légales Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard avant travaux : entre 4 590 € et 6 250 € par an. Nb. de chambres : 3 Nb. de SdB : 1 Surface terrain (m²) : 118 Nb. de niveau : 2 Année de construction : 1900 État général : Travaux à prévoir État extérieur : État intérieur :