Maison à vendre, 328m², Plescop

Description

À Plescop, cette remarquable propriété de 328 m² conjugue tradition, raffinement et confort moderne. Elle offre un voyage hors du temps, où l’authenticité de la pierre rencontre le confort d’une rénovation contemporaine exigeante. La longère principale, offrant 215 m2 habitables, dévoile un spectaculaire salon cathédrale et une élégante verrière dotant la pièce de vie d’une lumière traversante. La cuisine ouverte bénéficie d’un agencement soigné. Le rez-de-chaussée offre également un bureau et une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie. À l’étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, assurent une parfaite intimité. L’extérieur est une parenthèse enchantée : le jardin paysager, riche de ses essences, abrite un étang, un puits et une piscine nichée dans une véranda aux allures d’orangerie. Une seconde longère, de 113 m2, prête à être réinventée, offre un potentiel infini pour accueillir vos proches ou concrétiser un projet professionnel. Un double garage, avec espace de stockage, complète ces prestations. Plus qu’une simple demeure, ce joyau du patrimoine local promet un cadre de vie unique et de multiples perspectives d’aménagement, à seulement 5 minutes des commodités de Plescop et 15 minutes du dynamisme de Vannes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1 502 € et 2 032 €/an. Prix HAI : 1 768 000 euros dont 3,85% honoraires TTC à la charge du vendeur. Contact : Anne- Cécile QUEMERAIS Téléphone : RSAC Vannes 834 522 773