Appartement à louer, 39m², Le Rheu

Description

A SAISIR Beau T2 neuf, conception PMR, première occupation avec terrasse orienté ouest. Résidence NYMPHE normes RE2020 dans environnement vert et calme située en cœur de ville avec local vélos et poussettes. Accès immédiat à nombreux commerces, mairie, poste, écoles, arrêt de bus, piste cyclable vers Rennes. Lignes 54, 55, 154 ex. Accès au centre de Rennes en env. 30 minutes. VOTRE FUTUR APPARTEMENT COMPREND : - 1 chambre de 12 m2, - 1 séjour-cuisine de 20 m2 donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin commun. L'espace cuisine comporte 1 réfrigérateur, 1 plaque de cuisson à induction, 1 hotte, 1 emplacement lave-vaisselle, des rangements. - 1 salle d'eau avec lavabo et grande douche à l'italienne., 1 grand WC séparé pouvant être aménager pour du rangement. - 1 emplacement de stationnement attitré dans la cour fermée par la grille télécommandée de l'immeuble. Chauffage confort et production d'eau chaude par chaudière gaz. AVANTAGES : - Pas de commission d'agence, car gestion directe par particulier. - Location en dispositif Jeanbrun avec plafond de revenus des locataires - Libre le 10 septembre LOYER mensuel brut sans les charges : 600 € Provision sur charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères : 40 € par mois avec révision annuelle suivant décompte de charges. A PRÉVOIR A L'ENTRÉE dans les lieux : - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer brut - 1 mois de loyer avec charges - 150 € de frais d'annonce, de bail et d'états des lieux. Merci de renseigner votre DOSSIER LOCATAIRE sur le site LBC. A bientôt. Mentions légales : - Risques naturels, industriels liés à l'emplacement consultables sur - Consommation annuelle énergétique estimée par le DPE suivant méthode 2020 entre 284 et 384 kwh.