Appartement à vendre, 76m², Coubron

Description

Appartement 4 pièces Face à la forêt de Bondy, dans une résidence sécurisée et arborée construite en 1973, très bel appartement Duplex 4 pièces de 76.50 m2 Lumineux au calme avec une grande terrasse de 29 m2 sans vis-à-vis. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend une entrée, un séjour double donnant sur une terrasse de 29 m2 et un balcon, une cuisine ouverte et un Wc. L'espace de vie vous offre une surface de 40.50 m2 !! A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un Wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol avec le branchement pour voiture électrique complète le bien. Fibre dans la résidence. Taxe foncière 1200 euros. Loi Alur : Copropriete / 134 Lots Principaux / Aucune Procedures En Cours / Quote Part Annuelle Vendeur 2800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence Aca de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 25 ans Agence Aca 155 rue Jean Jaurès 93470 Coubron ! L'agence est ouverte 7 jours 7 sur rendez-vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coubron village vert du 93, de 4800 habitants, entouré de forêts et de champs avec des chevaux. Situé à 30 min de l'aéroport Charles de Gaulle, à 12 min du centre commercial Claye-Souilly, les autoroutes A104, A3, A4 sont facilement accessibles. Les bus vous permettent d'accéder au gare Rer E du Raincy, Rer B du Vert-Galant et Rer E de Chelles Gournay. Qualité de vie : crèche, écoles maternelles et primaires, médecins, parc, forêt de Bondy, pharmacie, boulangerie, Poste, Intermarché, etc Référence annonce : 3637 Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €