Maison à vendre, 105m², Dreux

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Dreux et à 2 minutes de la RN12 (Paris en accès rapide), découvrez cette maison pleine de charme, rénovée, offrant de beaux volumes et un véritable atout : un studio indépendant actuellement exploité en location courte durée. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie sur deux niveaux : 25 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Extérieurs Jardin clos d’environ 300 m² Deux places de stationnement privatives à l’arrière de la maison Un véritable plus : un studio indépendant de 17 m² Accessible par une entrée totalement indépendante, ce studio est entièrement équipé : Cuisine aménagée Salle d’eau avec WC Espace nuit Télévision Prêt à être exploité immédiatement Il est actuellement loué en location courte durée et génère environ 1 000 à 1400 € de revenus par mois, offrant un complément de revenus appréciable ou la possibilité d’accueillir un proche en toute indépendance. Les atouts ✅ Maison rénovée avec goût ✅ DPE : D ✅ Grande pièce de vie d’environ 50 m² ✅ Cuisine équipée récente ✅ Poêle à bois ✅ 3 chambres ✅ Studio indépendant rentable ✅ Jardin ✅ Deux places de parking privatives ✅ Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Localisation Centre-ville de Dreux accessible à pied en 10 minutes RN12 à 2 minutes en voiture (direction Paris) Écoles, commerces et services à proximité