Maison à vendre, 107m², Yvré-l'Evêque

Description

Maison 5 pièces 107 m² Reference Annonce : Lmy/Le - Maison familiale avec jardin, garage et véranda - Yvré-l'Évêque (bourg) Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et Wc, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda chauffée (construite en 1996), idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant une buanderie, un garage et une cave. Informations complémentaires : Chauffage par chaudière gaz récente (installée en 2000) Cheminée fonctionnelle Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes et rafraîchissement général Maison en lotissement avec syndic : 55 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 107 m² Prix du bien : 208000 € Prix du bien hors honoraires : 195000 € Honoraires Ttc : 6.67 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations