Maison à vendre, 140m², Bergheim

Description

Située dans l'un des plus beaux villages de la Route des Vins, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable logement de plain-pied de 140 m² construit en 2015, niché dans un cadre de verdure unique et préservé. Un extérieur enchanteur et sans vis-à-vis Le véritable luxe ici, c'est l'espace et la sérénité. Vous profiterez d'un jardin privatif de 10 ares, entièrement à l'abri des regards, bordant un parc d'un hectare majestueusement arboré. Une grande terrasse et un abri de 20 m² complètent cet extérieur idyllique, idéal pour vos moments de détente en pleine nature. Des prestations haut de gamme & une lumière omniprésente L'intérieur a été conçu pour le confort et l'élégance : - Pièce de vie de 60 m² : Un salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine de haute gamme. - Espace nuit raffiné : Deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. - Potentiel évolutif unique : En plus d'une remise de 13 m² (aménageable en 3ème chambre), la maison dispose de 180 m² de combles aménageables pour doubler votre surface habitable. Côté pratique et copropriété: - Zéro contrainte : Copropriété gérée en syndic bénévole (seulement 4 lots de plain pied). - Indépendance totale : Chaque lot dispose de sa propre entrée. Aucune partie commune, aucun frais superflu (assurance bâtiment uniquement : moins de 100 €/an). - Stationnement : 2 places privatives et la possibilité de construire un garage. Chauffage au sol + cheminée à forte inertie dans le salon, climatisation réversible, double isolation. Prix de vente 388000 Euros Fai (frais d'agence charge acquéreurs) Pour toutes questions vous pouvez joindre David Hener au Référence : 1479 Prix affiché : 388 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 370 000 € Ttc en ce inclus 4.86 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 18 000 € Ttc Numéro du lot : 104 Nombre de lots : 104 Charges de copropriété : 100,00 € Ttc / an Pas de procédure en cours Numéro Rcs : Barême des honoraires : N.C.