Maison à vendre, 108m², Laval-Roquecezière

Description

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER À LAVAL-ROQUECEZIÈRE (12380), VILLAGE DE LA CLAPARÈDECharmante maison de village de 108 m² habitables, située au calme, comprenant 4 pièces dont 3 chambres (12 à 14 m²), une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte et équipée de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, un grenier isolé (non aménageable), deux caves et un grand garage au rez-de-chaussée. Le tout en bon état général avec chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage, dalles béton, toiture isolée, assainissement individuel fonctionnel. Dépendances incluses: Une ancienne grange avec un garage de 30 m², une cave de 27 m² et un appentis Un grand hangar/entrepôt construit en 2000, sur deux niveaux de 80 m², avec terrain attenant de 843 m² comprenant un jardin, un pré et un poulailler. Espaces naturels: Deux prairies en bord de ruisseau, totalisant plus de 6.000 m² Plusieurs parcelles boisées sur environ 2 hectares. Un bien rare et complet, idéal pour un projet familial, une résidence principale au vert ou un pied-à-terre avec potentiel agricole, artisanal ou touristique. Cadre paisible, environnement naturel, espace et potentiel au rendez-vous! Situé en Sud-Aveyron, sur la commune de Laval-Roquecezière, à environ 20 minutes de toutes commodités et services (Belmont-sur-Rance, Saint-Sernin-sur Rance et Lacaune) Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83. 01.00. 03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC N°RODEZ) Référence annonce: SJVMA Information d'affichage énergétique sur ce bien: en cours Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur..