Appartement à vendre, 42m², Saint-Geniez-d'Olt

Description

Saint-Geniez-d’Olt-et-d’Aubrac : T2 idéal pied-à-terre / investissement saisonnier. Idéalement situé au pied de l'Aubrac, en hyper-centre de Saint-Geniez-d'Olt et d'Aubrac, découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² (loi Carrez) situé dans l'annexe du château Ricard, offrant un cadre de vie particulièrement calme et privilégié. Ses atouts majeurs : Aucun travail à prévoir & sérénité totale : entièrement rénové en 2006, fonctionnel, avec zéro anomalie électrique. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Accessibilité & extérieurs : rez-de-chaussée de plain-pied aux normes PMR, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la cour commune. Cadre d'exception & vue panoramique : vue imprenable sur le Lot, le Pont Vieux, l'église et le monument Talabot, avec un accès direct aux rives du Lot. Prestations de la résidence : une piscine privée réservée à la copropriété ainsi qu'une grande pièce de réception dans le château. Cadre juridique & investissement : Situé au sein d'une copropriété de tourisme, ce bien ne permet pas un usage de résidence principale ni de location en bail classique à l'année. C'est l'opportunité idéale pour acquérir une résidence secondaire sans travaux à prévoir au cœur du village tout en profitant d'un fort potentiel de location saisonnière.