Appartement à vendre, 19m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

(svp PAS D'AGENCE, NI VRP,merci) Ce jolie Studio F1 paisible et confortable de 19m2 est meublé avec 2 couchages et équipé.Pour ceux qui aiment être bien chez soi. Idéalement situé entre mer et montagnes aux pieds des torrents ,sentiers et vallées préservés des Pyrénées orientales dans la très belle ville d'Amélie les bains palalda, avec ses nombreux commerces, restaurants et supermarchés. À 35mn de la mer, Argelès-sur-Mer et 25 mn de Perpignan. 2800h d'ensoleillement par an. Un bus toutes les heures rejoint Perpignan puis pr le littoral (Collioure, Banyuls-sur-Mer etc). Amélie-les-Bains posséde un supermarché Aldi (il y a aussi un Lidl à 3 minutes en voiture) et tous les commerces sité à la fin de cette description. Ce jolie studio est vraiment au calme (pas côté rue) possède 2 couchages 2 places) plein centre Amélie-les-Bains-Palalda, au calme. sera très heureux de vous accueillir avec sa petite cuisine équipée et séparée (c'est assez rare !) Elle possède une plaque 2 feux, un frigo congélateur 4 étoiles), son petits électroménagers. Il y a beaucoup de rangement (2 meubles bas de 80cm avec étagères et 2 meuble haut de 60cm avec étagères et un casserolier de 40cm à trous tiroir! ) Son plan de travail est spacieux, lumineux et très agréable pour cuisiner. 1 Salle de bain avec douche, wc. Le Studio F1 possède une mezzanine et un canapé clic clac, une table 2 chaises, une télévision et une table basse salon rangement. Les 2 fenêtres donnent sur de la végétation à l'ombre (pas côté rue) Pas de bruits de voitures (ou camions poubelles) mais beaucoup de petits oiseaux qui chantent . Taxe foncière 550€ charges 30€/mois (consommation eau incluse) Pas de travaux voté. Au pieds des commerces 2 ème étage Amélie et une très jolie ville méconnu proche de la mer, pleine de charme et vivante qui comprend Amélie les bains centre ville effervescent, avec ses thermes ( mairie, casino, magasins, Aldi et nombreux commerces cafés etc) et Palalda, une autre partie de la ville, plus bas en suivant la rivière, perché en hauteur, plus historique et pittoresque dont les habitations s'élèvent sur la pente d'une colline. La ville s'étend sur 3,5km dans la belle vallée du Vallespir. Une très belle petite rivière et un jolie torrent traverse la ville, il est possible de s'y promener sur les berges aménagés et de s'y baigner. La ville à un paysage assez extraordinaire car elle est au pied de cette falaise qui domine l'entrée de la vallée du Mondony. Beaucoup de chemins de randonnées ainsi que la voie verte ́, une route uniquement cyclable et piétonne qui permet de marcher sur un chemin plat dans la nature jusqu'à la Joncquera, loin des voitures. Pour les promeneurs, les GR passent directement dans la ville. Des sentiers locaux entretenus et faciles mènent aussi à des points de vue impressionnant autour de la ville comme pour aller à "La chapelle santa gracia" ou au "drapeau" ou "à la croix ". ?Commerces et autres? 2 stations thermales 1 cinéma (belle écran et superbe salle) 1 médiatèque 1 piscine 1 poste 2 banques 1 marché permanent le jeudi matin 1 marché d'été de mai à septembre 2 boucheries 3 boulangeries 18 restaurants (avec les tapas, crêperie, grec, pizzerias etc.) et ses cafés. 1 pâtissier 2 spécialités gâteaux catalans 2 petites supérette 1 magasin fruits et légumes 1 magasin épices, tisane, etc. 2 librairies 8 Kinésithérapeute, 2 docteurs, 2 psy 1 dentiste 3 coiffeurs 2 laveries 2 esthéticiennes 2 friperies 2 brocantes 1 atelier de cours de peinture 3 magasins souvenirs 1 magasin déco 1 pharmacie 2 bijouteries 1 opticien 1 caviste 1 fleuriste 3 magasins de vêtements 1 magasin de chaussures 1 magasin de vélos 2 garages 1 école primaire 1 école de peinture d'art 1 terrain de football 3 terrains de pétanque 3 parcs 2 HLM 1 centre social 1 centre équestre 1 refuge animaux ?Vidéos sur Amélie-Les-Bains ? ?Aller sur youtube et taper : "Amélie-Les-Bains-Palalda la pépite" Studio bientôt en vidéo.