Appartement à vendre, 108m², Lyon 8ème

Description

LYON 8eme / HOPITAUX, Rue Président Kruger, dans résidence LES VILLANELLES de 2000. En EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T5 Duplex type 'GARDEN HOME' de 109 m² habitables ( 125.30m² total au sol ), avec jardin de 129m². Grand séjour, Cuisine, 4 chambres, Terrasse, Balcon, Garage attenant, Très lumineux, Très calme, Bien agencé, Chauff Ind Gaz / sans vis à vis / Proximité des commodités ( commerces, Tram, Métro ) / A SAISIR / Prix de 350 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique: 151Kwh/m²/an (D), Emission de gaz à effet de serre: 31kg Co²/m²/an (D), Bien soumis au régime de la copropriété: 39 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 266.46 €/an, Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon) - contactez nous vite 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).