Maison à vendre, 135m², La Francheville

Description

Maison 5 pièces 135 m² En exclusivité venez découvrir, Nichée au calme d'une impasse, dans un cadre verdoyant, une maison indépendante sur terrain de 650m2 construite en 2012, exposée sud. Comprenant en RDC : une belle entrée avec espace de rangement, une cuisine ouverte équipée, rénovée fin 2022, une arrière cuisine, un grand séjour moderne et lumineux d'env. 41m2 équipé d'un pôele à bois, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un wc séparé. A l'étage : Trois chambres, une salle de douche équipée d'un wc. Placards de rangement très pratiques. Maison sur vide sanitaire permettant une bonne isolation, sol du RDC rénové en 2021 avec plancher chauffant, . Fenêtres PVC double vitrage battantes, porte-fenêtre battante, deux portes-fenêtres coulissantes équipées de volets roulants électriques. Chauffage électrique. Avec thermostat et programmateur.. Grand garage attenant de 50 m2 avec double portes sectionnelles motorisées. Borne de recharge électrique de 7kW en façade. Terrain clos, soigné, avec arbres fruitiers et haie paysagère. Terrasse sur l'arrière dans un cadre de verdure. Bien en très bon état général. Sans travaux à prévoir. Taxe foncière : 1688 EUR Prix de vente : 287 000 EUR net vendeur Honoraires d'agence en sus : 5000 EUR TTC à la charge de l'Acquéreur Nous restons à votre disposition pour toute question et visite de ce bien ! Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).