Maison à vendre, 150m², Châteauneuf-du-Pape

Description

Au cœur du centre historique de Châteauneuf-du-Pape, à quelques pas du clocher, ce lieu intimiste offre ce que l’on trouve rarement ensemble : la vie du village au pied de la porte, et le silence dès qu’on monte sur le toit. L’immeuble développe environ 150 m² utiles sur trois niveaux accessible par un escalier intérieur. Au sommet, un quatrième niveau réunit le hall d’accueil et une terrasse de 35 m² orientée plein sud, sur laquelle le hall s’ouvre par de grandes baies vitrées. Dominant les toits du village et le vignoble de l’appellation, avec le mont Ventoux à l’horizon. Les premiers niveaux entièrement rénovés, jouent la carte contemporaine : murs blancs, sols en travertin, escalier en fer. Le séjour, lumineux et agréable, s’ouvre sur un coin repas et une cuisine ouverte. Deux chambres au calme complètent ce niveau de vie. Belles prestations. Le rez-de chaussée est libre de toute finition imposée, il laisse choisir son usage et son style : logement d’amis, location saisonnière, atelier ou bureau. Deux entrées indépendantes, chacune sur une rue. Et une rareté dans le vieux village : la possibilité d’ouvrir un passage direct vers le Prieuré voisin. Immeuble de village, environ 150 m² utiles sur 3 niveaux, 90m² environ habitables, terrasse de 35 m² plein sud et hall d’accueil, un appartement rénové de 2 chambres et un appartement à aménager, vue sur les vignes et le Ventoux, 2 entrées, pas de copropriété.