Appartement à vendre, 70m², Neyron

Description

T3 NEUF À NEYRON – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement situé sur la commune très recherchée de Neyron, à seulement quelques minutes de Lyon. Entre nature préservée, qualité de vie exceptionnelle et proximité immédiate des grands axes, Neyron séduit par son environnement résidentiel, son calme et son accessibilité. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine, de prestations de qualité et d'une conception répondant aux dernières normes énergétiques. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité, ce bien représente une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et prolongent agréablement les espaces de vie vers un extérieur privatif. La cuisine ouverte laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement afin de créer un espace à votre image, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore à un investissement patrimonial. Chaque chambre offre de beaux volumes permettant l'installation de rangements optimisés. La salle de bains moderne bénéficie de prestations soignées avec meuble vasque, miroir, éclairage LED et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants selon les configurations afin d'apporter davantage de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot), véritable prolongement de l'habitation permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Des prestations de qualité Résidence sécurisée. Accès contrôlé par visiophone. Ascenseur. Menuiseries PVC ou aluminium avec double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage performant. Isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes. Carrelage grand format dans les pièces de vie. Revêtement stratifié dans les chambres. Salle de bains entièrement équipée. Stationnement privatif selon le lot. Local vélos. Une situation idéale Neyron offre un équilibre parfait entre ville et nature. Située aux portes de Lyon, la commune permet de rejoindre rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île ou encore les principaux bassins d'emploi grâce à un accès rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique. Vous profiterez d'un environnement privilégié avec de nombreux espaces verts, chemins de promenade, équipements sportifs, écoles, commerces de proximité et services accessibles en quelques minutes seulement. La commune est particulièrement appréciée pour son ambiance familiale, son calme et sa qualité de vie, tout en restant connectée à la métropole lyonnaise. Les avantages du neuf Acquérir un logement neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : Frais de notaire réduits. Excellente performance énergétique. Faibles consommations. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Aucun travaux à prévoir. Confort moderne et matériaux de dernière génération. Valorisation patrimoniale sur le long terme. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine immobilier tout en profitant d'un emplacement recherché aux portes de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, connaître les disponibilités, les plans, les prestations ou organiser une étude personnalisée de votre projet immobilier, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien vendu en nue-propriété. Photos non contractuelles.