Appartement à vendre, 2100m², Trouville-sur-Mer

Description

Description Le manoir, élevé au début du 20e s. dans l'esprit des grandes demeures de villégiature de la côte Fleurie, présente une architecture nourrie de références augeronnes. Ses façades, développées selon un plan irrégulier, jouent sur l'alternance des avancées et des retraits, des pignons et des décrochements qui confèrent à l'ensemble une silhouette singulière. Les élévations associent enduits clairs, soubassements maçonnés et larges panneaux de colombages. Les toitures, aux pentes marquées, sont percées de lucarnes de formes variées. De hautes cheminées ponctuent les lignes de faîtage. Les baies sont nombreuses et amples, associées à des menuiseries à grands carreaux. Leur disposition régulière est parfois interrompue par des éléments destinés à prolonger les espaces de réception vers le paysage. Les encadrements sont sobres et les menuiseries peintes. Des portes fenêtres ouvrent sur des terrasses avec vues sur l'estuaire. Les anciens communs s'organisent autour du logis principal, à distance respectueuse de la demeure. Édifiés dans le même vocabulaire architectural, ils reprennent les matériaux et les proportions du manoir. L'ensemble comprend des longères, des maisons de gardiennage, d'anciennes remises. Les toitures à forte pente, les façades enduites rehaussées de pans de bois et les baies régulières rappellent l'origine rurale du domaine, puis son caractère résidentiel. Plusieurs de ces bâtiments ont été réhabilités sans que leur volumétrie ni leur identité n'en soient altérées. Le projet de réhabilitation prévoit 12 logements. Le manoir Six logements sont en cours de construction : - Un duplex appartement-terrasse de 195 m² aux troisième et quatrième étages avec toit cathédrale et vue sur mer au prix de 2 515 000 € FAI - Un duplex appartement-terrasse de 180 m² aux troisième et quatrième étages avec toit cathédrale et vue sur mer au prix de 2 320 000 € FAI - Un appartement de 170 m² avec balcon au deuxième étage et vue sur mer au prix de 2 023 000 € FAI - Un appartement de 120 m² avec balcon au deuxième étage et vue sur mer au prix de 1 428 000 € FAI - Un appartement de 160 m² avec terrasse de 100 m² au premier étage et vue mer au prix de 2 224 000 € FAI - Un appartement de 165 m² avec terrasse de 150 m² au premier étage et vue mer au prix de 2 293 000 € FAI Le corps de ferme Quatre appartements de 76 m² sont en construction, avec jardin collectif de près de 200 m² et jacuzzi extérieur, au prix de 600 000 € FAI. La maison de gardien Elle comprend un appartement de 60 m² avec jardin privatif de quelque 200 m², vue sur mer et jacuzzi extérieur, au prix de 534 000 € FAI. Le bloc sanitaire Une maison de 93 m² est en construction avec terrasse, jardin privatif de 800 m² environ et jacuzzi extérieur. Le parc Il accompagne le relief naturel du coteau jusqu'aux abords de la falaise. Son organisation relève davantage d'un espace paysager que du jardin composé. De vastes pelouses s'étendent au-devant de la demeure et ménagent de larges perspectives sur la mer. Des allées sinueuses desservent les différents bâtiments et conduisent vers des points de vue aménagés au-dessus de l'estuaire. De grands arbres d'essences variées sont implantés de manière à encadrer les vues sans les obstruer. Hêtres, chênes, tilleuls, érables et marronniers côtoient plusieurs conifères de grande taille, témoins du goût des occupants de la Belle Époque pour les essences exotiques acclimatées au littoral normand. Des massifs arbustifs de persistantes, d'hortensias, de rhododendrons et de camélias ponctuent les abords du manoir tandis que des haies bocagères et des bosquets structurent les limites de la propriété. À mesure que le terrain descend vers la mer, le dessin du parc devient plus libre. Les pelouses cèdent la place à des prairies ponctuées de sujets isolés et à des formations végétales influencées par les vents du large. Espaces communs Les espaces communs prévoient une conciergerie, un espace de stationnement, une piscine extérieure, un spa, des espaces de jeu et de détente, un service de location de vélos et trottinettes électriques.