Maison à vendre, 300m², Bagnères-de-Bigorre

Description

Maison de ville 9 pièces 300 m² Maison de ville proche des commerces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui, véritable lieu de création artistique , cette maison peut aussi être transformée en : - Division en plusieurs appartements pour un investissement locatif. - Création de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil. - Installation d'une activité professionnelle ou libérale. - Projet mixte : habitation et activité professionnelle Au REZ-DE CHAUSSEE (110 m2) : - Une grande pièce de 43 m2 - Atelier d'artistes de 56 m2 - Petite pièce de 10 m2 - Toilette PMR - Jardin de 60m2 exposé sud est avec dépendance de 24m2 Au 1ER ÉTAGE : deux habitations reliées mais pouvant être séparées si nécessaire, grâce à deux entrées distinctes : 1ère habitation : - Un salon avec cheminée - Une cuisine - 2 chambres - Une salle de douche à créer (pièce existante) 2ème habitation : - Un séjour donnant accès à une terrasse, au calme - Une mezzanine surplombant le séjour - Une cuisine avec vue sur jardin - Un bureau - 1 chambre - 1 salle de bain Au 2ème ÉTAGE : Combles de 54 m2 sol / 32 m2 loi carrez Les combles aménageables constituent un bel atout supplémentaire. Cette maison peut offrir de beaux projets professionnels ou locatifs ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Taxes foncières : 1565 EUR Cette annonce vous est proposée par Mandataire 6 Mandataire 6 - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).