Maison à vendre, 72m², Crach

Description

Avis aux amateurs de beauté maritime et de tranquillité ! Un terrain d'une superficie de 474m² se présente à vous dans la charmante ville de Crac'h. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du littoral. Situé au coeur de Crac'h, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée. Cette ville bretonne, réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine riche, offre une proximité avec l'océan qui séduira à coup sûr les amoureux de la mer. La parcelle est idéalement située, permettant de profiter à la fois de la sérénité du bord de mer et de l'animation de la ville. Crac'h, véritable perle du Morbihan, propose une multitude d'activités et de services. Entre les balades sur les sentiers côtiers, les sorties en mer et les découvertes culinaires, il y en a pour tous les goûts. Le terrain est à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain de 474m² offre un potentiel considérable pour tout projet résidentiel. Sa superficie généreuse permet d'envisager une construction à la hauteur de vos attentes, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis en bord de mer, au c?ur de la ville de Crac'h. Un terrain rare, dans un cadre de vie des plus recherchés. Maison de plain-pied de 72m² La surface de 72m² est intelligemment exploitée pour maximiser l'espace et la luminosité. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et naturelle. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses.Maison certifiée Re 2020 lui garantissant une isolation renforcée, un mode de chauffage efficient et économique, des pièces lumineuses et une domotique complète. Idéale pour le confort thermique été comme hiver. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (265440 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Thco- -