Maison à vendre, 77m², Amilly

Description

A Amilly dans un quartier résidentiel à 5 minutes de la gare Sncf de Montargis, de l'hopital et des commerces, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, un salon / séjour de 25 m2, une cuisine de 11 m2 attenante, un Wc. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et Wc. Au sous-sol : Une chambre d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier. Terrain clos de 598 m2 avec abris de jardin. Double vitrage Pvc, volets roulants, électricité refaite... Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir pour pallier une consommation excessive. Dpe : F . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 € et 4160 €, année de référence 2021, 2022, 2023. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane Marchand ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au Rsac d'Orléans sous le No . Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : Chaudiere Type de chauffage : Gaz Format de chauffage : Central Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Marchand Stéphane Taxe foncière : 1288 euros Lieu : Loiret (45)