Maison à vendre, 110m², Saint-Julien-sur-Bibost

Description

Amoureux du calme et du charme de la campagne, ce bien est fait pour vous ! Au cœur d'un village paisible, découvrez cette grange de caractère de 110 m2, à fort potentiel d'aménagement, édifiée sur une parcelle de 380 mz. ? Les extérieurs • Jardin de 270 m2 • Deux places de stationnement • Peu de vis-à-vis • Environnement calme et agréable ? Le bien • Surface totale de 110 m2 sur deux niveaux • Possibilité de créer un troisième niveau d'environ 35 m2 selon vos projets • Toiture entièrement refaite à neuf • Réseaux eaux usées et eaux pluviales déja en attente en limite de propriété • Plan d'architecte réalisé et dossier de permis de construire prêt à être déposé ? Environnement & commodités Située au cœur du village, à proximité immédiate : • Ecole, crèche • Bar-épicerie • Aire de jeux • Transports (car) À seulement 20 minutes de l'A89, avec une belle vue sur les Monts du Lyonnais, cette grange offre un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. ? Travaux à prévoir • Viabilisation • Gros œuvre • Aménagement intérieur des plateaux ? Budget travaux estimé : entre 100 000 € et 250 000 €, selon vos envies et le niveau de prestation souhaité. ✨ Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. ? Plus de photos disponibles sur demande. ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.