Appartement à vendre, 79m², Bondoufle

Description

À Bondoufle, rue du Grand Noyer, découvrez ce 4 pièces de 79,08 m² situé au 2e étage, pensé pour une vie de famille aussi simple que confortable. Son atout clé ? Un balcon de 6,97 m², idéal pour prendre l'air au quotidien, y déjeuner dès que les beaux jours arrivent ou simplement profiter d'un espace extérieur sans avoir à “compromettre” le reste du logement. Ici, on bénéficie d'une vraie respiration, concrète et exploitable, qui apporte de la qualité au rythme des journées. L'appartement s'articule autour d'une configuration pratique avec 3 chambres, parfaite pour accueillir enfants, bureau ou espace invité selon vos besoins. À 79,08 m², chaque mètre compte : on peut organiser les pièces de manière cohérente, créer des zones de vie distinctes et conserver une sensation d'aisance au quotidien. Le logement dispose également d'une salle de bain avec Wc, un élément rassurant pour la vie courante : c'est le type de détail qui rend l'organisation plus fluide, surtout lorsque la maison “tourne” au quotidien. Côté confort, le 2e étage est un excellent compromis : vous profitez d'un logement agréable au sein de la résidence, tout en limitant les contraintes d'accès par rapport aux étages plus élevés. Et l'espace extérieur n'est pas un “bonus” symbolique : avec 6,97 m², le balcon devient réellement un prolongement de l'intérieur. Que vous recherchiez un premier achat pour installer votre foyer ou un investissement locatif recherché pour son pratico-pratique et ses surfaces bien réparties, cette pièce extérieure constitue un vrai levier d'attractivité. L'autre argument fort, rarement aussi clairement proposé : deux parkings inclus. Dans une vie urbaine où trouver une place peut vite devenir chronophage, avoir deux stationnements associés à l'appartement simplifie les habitudes, facilite l'accueil et limite les tracas quotidiens. Ce bénéfice est d'autant plus précieux si vous prévoyez deux véhicules, ou si vous souhaitez garder une grande liberté pour vos déplacements et ceux de vos proches. Enfin, la livraison est prévue pour 2027 : l'horizon de disponibilité au 4e trimestre 2027 vous permet de vous projeter sereinement, avec le temps nécessaire pour anticiper votre aménagement et organiser votre installation. Porté par Nexity – Carré Noyer – Appartements 9, ce programme s'inscrit dans une dynamique pensée pour offrir un cadre de vie durable à Bondoufle. Une surface de 79,08 m², un balcon de 6,97 m², 3 chambres, une salle de bain avec Wc et deux parkings : l'ensemble forme une proposition cohérente pour vivre mieux, plus simplement, ou investir avec un atout concret au quotidien. Prenez le temps de visiter : vous verrez immédiatement comment ce 4 pièces s'adapte à votre façon de vivre. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael