Maison à vendre, 187m², Fécamp

Description

Propriété 9 pièces 187 m² FÉCAMP / CÔTE DE LA VIERGE / VUE MER PANORAMIQUE / EXPOSITION SUD Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fécamp, au calme, à proximité immédiate du port de plaisance, de la plage et du centre-ville, cette propriété de caractère vous séduira avant tout par son emplacement exceptionnel et sa vue spectaculaire à 180°. Depuis la maison et le jardin, profitez d'un panorama dégagé unique : sur les vallées de Valmont et de Ganzeville, sur la ville, l'Abbatiale, Saint-Étienne et la Bénédictine, sur le port, la mer et les falaises de Fécamp. Lumineuse grâce à son exposition plein Sud, cette maison familiale de 187 m² offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux avec deux accès indépendants à la propriété. Elle comprend : deux entrées, un séjour traversant de 35 m² lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, une salle de jeux, un grenier, une buanderie. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 1700 m², avec jardin clos, sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Les atouts : Vue exceptionnelle et dégagée, Exposition plein Sud, Secteur prisé, Jardin sans vis-à-vis, Possibilité d'extension, Double vitrage, Chauffage gaz de ville, Stationnement privé et garage. Les caractéristiques : Surface habitable : 187 m² Terrain : 1700 m² Chauffage : gaz de ville DPE : D / GES : D Taxe foncière : 3357 € Prix : 498 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Anne SIMON ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919355594 - Le Havre. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).