Appartement à vendre, 63m², Fontainebleau

Description

T3 NEUF FONTAINEBLEAU 63 M² – GRAND BALCON 10 M² EST – PROCHE LIGNE R ET CENTRE-VILLE BELLE OPPORTUNITÉ À FONTAINEBLEAU ! Découvrez ce T3 NEUF DE 63 M² situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité des TRANSPORTS, des COMMERCES, des principaux AXES ROUTIERS et du CENTRE-VILLE accessible en environ 5 minutes. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un GRAND BALCON PRIVATIF DE 10 M² exposé EST, idéal pour profiter d’un extérieur agréable et lumineux dès le matin. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une famille, à l’aménagement d’un bureau ou à une chambre d’amis. Grâce à son exposition EST, le logement bénéficie d’une belle luminosité matinale et d’une atmosphère agréable en première partie de journée. Situé au 3ÈME ÉTAGE d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une ville particulièrement appréciée pour son patrimoine, son cadre de vie et son environnement naturel. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Ligne R accessible via la gare de Fontainebleau-Avon Accès facilité vers Paris Gare de Lyon et les communes voisines Centre-ville accessible en environ 5 minutes selon l’emplacement du programme Commerces et services du quotidien à proximité Accès facilité aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur Proximité de la forêt de Fontainebleau Environnement résidentiel agréable et recherché Ville reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Fontainebleau Type : T3 neuf Surface habitable : 63 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 3ème étage Extérieur : grand balcon privatif de 10 m² Exposition : est Prix TTC : 299 000 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Grand balcon privatif de 10 m² exposé est 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Confort thermique et acoustique Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À FONTAINEBLEAU, AVEC DEUX CHAMBRES ET UN GRAND BALCON DE 10 M² EXPOSÉ EST, DANS UNE VILLE RECHERCHÉE, BIEN DESSERVIE ET PROCHE DU CENTRE-VILLE. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Bien neuf proposé en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations donnés à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon les contraintes techniques, commerciales ou administratives.