Appartement à vendre, 107m², Sain-Bel

Description

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement T4 en duplex au cOEur de Sain-Bel (69210) Découvrez cet appartement T4 de 106 m² environ en duplex, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sain-Bel. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Il vous permet de profiter pleinement de la vie de village avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 31 m² environ, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée d'environ 20 m². Cet espace de vie comprend également une cuisine fermée de 13 m² environ avec aussi un accès sur la terrasse. Un Wc indépendant complète ce niveau. Vous trouverez également divers placards de rangement muraux, offrant un espace de stockage pratique et discret. À l’étage, vous disposez de trois chambres d'environ 13,15 et 11 m², ainsi que d’une salle d'eau commune rénové en 2024. L’Appartement est équipé d'un chauffage individuels électriques. Les fenêtres sont en Pvc avec un double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage, l’isolation ainsi que le rafraichissement des sols et murs. Possibilité d'acheter en lot avec les murs commerciaux (Réf. ) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 549 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )