Maison à vendre, 123m², Payroux

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre de beaux volumes, des espaces de vie chaleureux et un agréable jardin privé, au cœur d’un environnement calme et plaisible. Le rez-de-chaussée propose une belle organisation ouverte et fonctionnelle. Dès l’entrée, un espace polyvalent invite à la lecture, à l’écoute de musique ou tout simplement à la détente. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec espace repas, élégamment aménagée et entièrement équipée, se prête aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de convivialité autour d’un café ou d’un apéritif entre amis. Un salon cosy s’ouvre par de belles portes-fenêtres sur une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur. Le jardin, entièrement privatif, est organisé en plusieurs espaces. Une jolie bordure végétalisée prolonge la terrasse vers une belle partie engazonnée, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage et les loisirs extérieurs. Un potager déjà aménagé complète l’ensemble. En fond de parcelle, une partie surélevée accueille une cabane offrant une agréable vue sur le jardin. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de nombreux rangements, ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée. Pour stationner votre véhicule, un parking situé à quelques pas de la maison est à votre disposition. Il dispose également d’une borne de recharge pour les véhicules électriques. La Maison bénéficie d’une situation pratique entre Savigné/Civray et Gençay, permettant un accès facile à l’ensemble des commerces, services et commodités. Le village de Saint-Martin-l’Ars se situe à seulement 3 km et propose notamment restaurants, une épicerie et un lac. Une charmante maison de village clé en main, alliant qualité, confort et caractère, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre. Dossier complet et photographies supplémentaires disponibles sur demande. Prix honoraires inclus : 199 000 € Prix honoraires exclus : 184 260 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur