Maison à vendre, 232m², Auribeau-sur-Siagne

Description

1 260 000 Au coeur d'un environnement privilégié d'Auribeau-sur-Siagne, découvrez un domaine rare alliant le charme intemporel de la pierre, le confort contemporain et un fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 526 m², cette propriété unique se compose de trois habitations entièrement indépendantes. La demeure principale est une authentique bergerie en pierre, véritable témoin du patrimoine provençal. Son caractère, son cachet et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception. En contrebas, une villa moderne de plain-pied, totalement indépendante, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Un studio indépendant complète cet ensemble, apportant une réelle flexibilité d'usage. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent terrasses, véranda, garage, abri voiture, nombreux stationnements, forage, réserve d'eau pour l'arrosage ainsi qu'un superbe terrain paysager agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un investissement patrimonial de premier ordre L'ensemble des habitations est actuellement loué, générant un revenu locatif global d'environ 4 000 par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La propriété est vendue occupée, avec une disponibilité prévue à compter d'avril 2029, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés. Les atouts Domaine de caractère sur 4 526 m² Bergerie en pierre Villa indépendante de plain-pied Studio indépendant Revenus locatifs : 4 000 /mois Bien vendu occupé jusqu'en avril 2029 Nombreuses dépendances et stationnements Environnement calme et recherché Fort potentiel patrimonial Prix : 1 260 000 Une propriété rare où authenticité, élégance et investissement se conjuguent à la perfection. Une opportunité confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un patrimoine d'exception sur la Côte d'Azur.